Щодо річного декларування фізособи, яка отримала доходи від продажу об’єктів нерухомого/рухомого майна, з яких сплачено податок до нотаріального оформлення договорів купівлі-продажу
Відповідно до п.п. 164.2.4 п. 164.2 ст. 164 Податкового кодексу України (далі – ПКУ)
до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включається,
зокрема, частина доходів від операцій з майном, розмір якої визначається згідно з
положеннями ст.ст. 172 та 173 ПКУ.
Порядок подання фізичними особами – платниками податку на доходи фізичних осіб
Декларації встановлений ст. 179 ПКУ, згідно з п. 179.1 якої платник податку зобов’язаний
подавати Декларацію відповідно до ПКУ.
Водночас п. 179.2 ст. 179 ПКУ визначено, що відповідно до ПКУ обов’язок платника
податку щодо подання Декларації вважається виконаним і Декларація не подається, якщо
такий платник податку отримував доходи, зокрема, від операцій продажу (обміну) майна,
дарування, дохід від яких відповідно до ПКУ не оподатковується, оподатковується за
нульовою ставкою та/або з яких при нотаріальному посвідченні договорів, за якими був
сплачений податок відповідно до розд. IV ПКУ.
Враховуючи викладене, фізична особа, яка отримала доходи від продажу об’єктів
нерухомого та/або рухомого майна, з яких сплачено податок до нотаріального оформлення
договорів купівлі-продажу відповідно до розд. IV ПКУ, не зобов’язана подавати річну
Декларацію та відображати такі доходи у Додатку Ф4, за умови відсутності інших підстав
для її подання.
Сектор інформаційної взаємодії
Головного управління ДПС у Тернопільській області
